Новые сроки строительства и продажи земельных участков

Автор Дмитрий С.

Тема: Выбор участка для строительства, Подготовка к строительству
Прочитано: 7 668 раз(а)


11 ноября 2011 года вышел новый указ президента РБ № 520 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области строительства, изъятия и предоставления земельных участков». И я в очередной раз порадовался, что приобрел-таки участок на аукционе, а не ждал халявы в очереди…

1) В указе прописан новый срок строительства дома на участке – теперь это три года.

2) Кроме того, раньше считалось, что вы исполнили обязательства и завершили строительство, когда объект принимался в эксплуатацию. Теперь — нужно возвести только фундамент, стены и крышу.

Все работы по внутренней отделке, коммуникациям, приемке дома в эксплуатацию, регистрацию предлагается решать за рамками указа № 520.

3) Использование участка предлагается начать в течение 1 года. При этом «использовать» раньше означало «начать строительно-монтажные работы» и готовиться к строительству жилого дома. Сейчас под этим понимается подготовка к строительству даже хозпостроек на участке.

4) С аукционными участками, как и прежде, никаких проблем. Если участок покупался через аукцион, то ограничений на сделки с ним нет — можно продавать и дарить даже без фундамента. А вот для тех, кто получал по очереди, условия стали зверские… Например, продать участок можно только после завершения строительства и только через 8 лет после получения участка. А если хочется раньше, то только в пользу исполкома — если исполком захочет у вас купить, конечно.

Почитать подрбнее можно в самом указе либо в статье здесь.

Зато всем «раздають» народное добро. Даже мне, несмотря на то, что я написал уже официальный отказ от очереди, пришла бумажка, мол, явитесь, выделим вам участок, а если не явитесь, то будем считать это отказом. Самое смешное, что даже бумажка пришла на два дня позже объявленной даты явки — блюдут, блюдут-таки народное добро наши чиновники:)

***

Строите деревянный дом — почитайте отзывы про дома из бруса естественной влажности — nиповые дома возводятся за 5-25 дней…



Буду рад услышать ваше мнение!

1 комментарий к материалу "Новые сроки строительства и продажи земельных участков"

  1. Дмитрий Сергеевич:

    Кроме всего, с 1 января вступил в силу указ от 23/09/2011 г. №431. Теперь «земельные участки, предоставленные для строительства и обслуживания жилого дома, квартиры, ведения личного подсобного хозяйства, можно будет использовать на основании решения местного исполнительного комитета как по установленному целевому назначению, так и для ремесленной деятельности, агроэкотуризма, предпринимательства. Гражданам и юридическим лицам предоставляется право передавать в залог принадлежащие им капитальные строения, расположенные на арендованном земельном участке, независимо от внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка». http://news.tut.by/economics/266781.html

Отзовитесь! Ваш шанс повлиять на мир! ;)


2leep.com