Статьи на тему: Проект моего дома

Подписаться на RSS этой рубрики

Заметки, связанные с разработкой проекта моего соломенного дома



Проект моего дома — в журнале

5 Январь 2014

0 комментариев

Проект моего дома — в журнале

Вот так открываешь первый попавшийся строительный журнал в магазине, а там на первой странице — твой дом… Интересно ощущение) В общем, в России компания «Эко-Дом» продвигает мой домик из польского каталога как вариант «комфортного и просторного одноэтажного загородного жилья». И просит присоединяться;)

При чем предлагают для возведения использовать канадскую каркасную технологию (в первоначальном виде дом был рассчитан на кирпич вроде). В общем, если интересно, почитайте статью — даже специально отсканировал по такому случаю.

Проект одноэтажного загородного комфортного дома

Вообще, должен отменить, что визуализация красивее, чем та, что видел я. Например, гараж на моих рисунках был представлен по-другому…

Мне этот проект сразу понравился тем, что здание в принципе выглядит небольшим, но функциональным и со своими особенностями. Но в итоге получилось по-другому — из-за того, что свайный фундамент поднял дом на метр вверх, теперь веранда будет закрытой и впечатление остается немного другое. Хотя очень большим дом издалека все равно не кажется — скорее компактным…

Если же будет желание сравнить мой и этот журнальный — милости просим:)

Проект одноэтажного загородного дома с описанием из журнала Дом

Кстати, в этом же номере есть статьи про землебитный дворец в Гатчине и про интерьеры круглого домика в Квинсленде, Австралия. Да, журнал называется «Дом. Советы практиков». В целом журнальчик понравился, хотя я так и не понял, на кого он ориентируется — то ли на дачников, то ли на «зеленых» эко-строителей, то ли на «самоделкиных» — в общем, всего по чуть-чуть на 50 страницах…

Проект моего каркасного дома из соломы

21 Март 2012

30 отозвались

Проект моего каркасного дома из соломы

Давно обещал написать про свой проект дома, да все не доходили руки это сделать. Исправляюсь и рассказываю, как это было:) Свой проект я начал с обсуждения с семьей и рисунков — об этом уже писал. Когда же идея дома более-менее кристализовалась, начали думать, как создать реальный проект — тут уже пришлось повозиться…

Вначале я попытался найти похожий готовый — для этого накачал разные подборки проектов, накупил журналов. Кое-что интересное было, надо признаться, но идеально под наши требования (хотя какие там особые требования, казалось бы!) не подошел ни один. Затем где-то прочитал, что проект легко можно создать с помощью специальных программ — скачал их, установил, пытался разобраться, быстро махнул на это рукой.

Сходил на несколько строительных выставок — после них чуть было не сделал вывод, что с нормальным, «непафосным» строительством у нас глухо, а каркасами вообще никто не занимается.

Начал искать в интернете, писать письма — получил энное количество ответов от тех, кто делает «под ключ» позаоблачным ценам.

Через сайт straw.z42.ru вышел на архитектора Галину Синцову. Она была готова все сделать, но в тот момент мне казалось, что мы успеем начать строительство быстро, буквально через месяц-другой, и поэтому она не укладывалась по срокам. Наивный!:) Однако Галина ответила на несколько вопросов, которые меня в тот момент волновали, за что ей большое спасибо.

К этому моменту я уже нашел тот домик, на который хотел равняться. Это был проект из какого-то польского каталога, которые у нас так популярны. Вот он.

Проект одноэтажного дома 150 кв.м.

Проект одноэтажного дома 136 кв.м.

Проект дома - вид сзади

Проект дома - вид сзади

План дома внутри - первый этаж

Дом, как видите, был одноэтажный. Площадь — 136 кв.м. Мы решили делать такой же проект, только под каркас и с мансардой. Планировка первого этажа в целом устраивала, ее решили не менять. Немного подумав, делать решили с тем архитектором, на сайте которого и нашли этот проект. Могу сказать сразу, что в итоге сотрудничеством я остался доволен. Довольно быстро мы обговорили детали, съездили с архитектором на участок, и через 10 дней у меня на руках уже были архитектурные решения, которые можно нести на утверждение…

Какие изменения в проекте получились? Примерно такие.

Проект моего соломенного дома 03

Проект моего соломенного дома 01

Проект моего соломенного дома 02

Появилась мансарда, лестница на нее, помещение для котла, немного изменилась планировка и площади помещений. Вторая труба — для камина. Внешний вид остался неизменным — небольшой домик в сельском стиле со вторым выходом к бассейну)).

А получится ли этот домик действительно небольшим — читайте в скором времени здесь! Лично я уже в этом не уверен… :)

P.S. Кстати, проект сделан как для дома из газосиликатных блоков — решили поберечь свои нервы на этапе утверждения. Так что тем, кто собирается строить из газосиликата, тоже могу подешевке его уступить;)

***

Кто читал мои заметки про оригинальную мебель, заодно может обратить внимание на стулья разных фасонов — есть необычные штучки…

Директор архитектурного бюро: «Беларусы перестали строить хоромы» (видео)

15 Сентябрь 2011

4 отозвались

Гендиректор минского архитектурного бюро «Территория» Дмитрий Устинович рассказывает о том, какие архитектурные проекты пользуются популярностью среди их беларуских клиентов, о разных нюансах согласования проектов, а также делится мыслями о текущем состоянии рынка. Местами интересно послушать…  

Конечно же, вовсю пиарит свое бюро, но одновременно есть и кое-что интересное, особенно для тех, кто только начинает строиться.

Основные вопросы:

  • Стали ли люди отказываться от квартир в городе?
  • Почему стремятся уехать за город?
  • С чего начинается постройка дома?
  • Должен ли специалист, который работает над проектом, посмотреть на территорию?
  • С кем согласовывается проект?
  • Контролируется ли строительство дома в процессе строительства?
  • Часто ли беларусы обращаются к специалистам, чтобы построить дома?
  • Из каких материалов предпочитают строить белорусские застройщики?
  • Приходится ли убеждать заказчика, что новые материалы хорошие?
  • Какова перспектива: будут ли беларусы больше строить?

Кстати, на одной из строительных выставок подходил к ним с вопросами по каркасным и соломенным домам — посмотрели на меня с удивлением и легким пренебрежением:) Переделать свои проекты под каркасы можем, мол, но зачем вам это надо?…

В принципе, после слов о том, что «самый дешевый проект на 140 квадратных метров у нас обошелся заказчику в 110 тысяч под ключ» начинаешь понимать, на каких клиентов рассчитывают минские архитектурные бюро…

***

Как говорится, каждого строителя рыбака в конце пути ждет свой аквариум с золотой рыбкой. И проект никакой не надо согласовывать…

Как работать с архитектором над проектом дома?

21 Сентябрь 2010

22 отозвались

Как работать с архитектором над проектом дома?

Проект своего дома сегодня можно купить готовым либо заказать уникальный у архитектора. Как раз вчера рассматривал один журнал с польскими проектами домов и действительно нашел один практически полностью подходящий моим требованиям. Правда, почти — не значит полностью подходящий. А в случае с такими типовыми проектами это ведет к тому, что планировку придется менять в ущерб себе, т.к. скидка на проект сгорает примерно наполовину. Т.е. он стоит 600 евро готовый, а если хотите изменений — доплатите еще 300. Спрашивается, и зачем, если за 500-600 долларов можно найти архитектора, который сделает точно такой же проект (и даже лучше) с нуля?..

Проект, который мне понравился:
proekt0

Проект дома, который мне понравился

Если в нем немного переделать первый этаж, чтобы за кухней с гостиной убрать «мертвую зону», получится неплохой домик…

Итак, чтобы работа с архитектором была удачной и плодотворной, лучше всего выехать с ним на участок и «привязать» дом к местности, правильно расположить дом по сторонам света и относительно границ участка. Кстати, это ведь может повлиять и на расположение комнат. Также неплохо сделать геологию грунта и вместе со своими наработками и пожеланиями по дому принести это все архитектору.

После того, как технические особенности (размеры дома и т.п.) обсуждены, архитектор начнет разрабатывать эскизный проект. Он нужен для того, чтобы получить разрешение на строительство.

В альбом эскизного проекта входят:

  • титульный лист
  • ведомость чертежей
  • общие данные
  • генеральный план
  • планы каждого этажа
  • схема кровли
  • фасады
  • разрезы
  • перспективы в 3D

На этапе разработки эскизного проекта нужно согласовать с архитектором все планы дома, материалы, из которых он будет строиться, расположение окон и дверей. Если что-то забудете и захотите поменять в будущем, это будет довольно сложно сделать. Хотя ничего невозможного нет — как говорится, были бы деньги и время.

Простой дом проектируется в течение 1-2 недель, для сложных конструкций времени нужно больше, и встречаться придется чаще. Считается, что чем сложнее проект дома, тем больше будет стоить его строительство в будущем.

Чаще всего проблемы и дополнительные расходы вызывают сложные конструкции второго этажа, многоскатная крыша, подвал, большие балконы и сложные декоративные элементы.

Желательно также подумать над тем, где будет расположен гараж — примыкать к дому либо стоять отдельно. При строительстве гаража в доме нужно планировать так, чтобы спальни и детские комнаты к нему не примыкали, и в то же время он давал дополнительную защиту дому с холодной стороны. Хороший вариант (к которому склоняюсь и я) — запланировать на будущее навес для машин, а не делать гараж в проекте дома. Строительство отдельного гаража будет стоить дороже, но зато сэкономит средства на первом этапе.

После создания эскизного проекта идет рабочий проект — он будет нужен строителям для правильного и точного возведения дома. Рабочий проект включает архитектурно-строительные и инженерные вопросы:

1) Архитектурно-строительные:

  • Общие данные, указания по выполнению работ
  • Фундамент (спецификация, план, раскладка плит, разрезы)
  • Планы этажей
  • Схема расположения электрики
  • План кровли (схема расположения стропильной системы, балок перекрытия, разрезы по осям)
  • Оконные и дверные проемы
  • Узлы деревянных конструкций (конька, полов, каркасных стен и т.д.)
  • Развертка по осям
  • Каркасные стены (узлы, спецификация)
  • Спецификация материалов и изделий
  • Схема нагрузок

2) Инженерные:

  • Проект отопления и вентиляции
  • Проект водоснабжения и канализации
  • Проект электроснабжения

Дополняйте в комментариях из своего опыта!

***

Памятка строителя соломенных домов

1. Сохраняйте небольшие размеры.
2. Сохраняйте простоту.
3. Стройте сами.
4. Не влезайте в долги.
5. Используйте местные материалы.
6. Сознательно относитесь к энергии.
7. Стройте дом для себя.

Дети рисуют дом

9 Апрель 2010

0 комментариев

Дети рисуют дом

Объемную модель дома пока не сделали, поскольку с проектом так и не определились. Зато дети нарисовали уже с десяток вариантов домиков — теперь это самая актуальная тема в творчестве :) Две картинки разновозрастных домиков…

Старший дом
Дети рисуют свой дом

Младший дом (с ушками:)
Дети рисуют дом

***

Завтра едем кататься по району — осматривать-подыскивать хорошие места. А сегодня жена звонила по сельсоветам Минского района в надежде узнать про возможность стать на очередь на участок, чтобы получить его бесплатно — оказывается это довольно просто, и есть реальные шансы.

Из полезной информации также:

  • Петришковский с/с 15 мая выставляет на аукцион 8 участков
  • Хатежинский с/с — 22 апреля, 6 участков
  • Острошицко-Городокский с/с — тоже будет аукцион в мае (надо уточнить)

***

Керамогранит, мозаика, керамическая плитка отлично подойдут для новой ванной комнаты любого дома, в том числе и соломенного. В отделке помещения — то, что нужно… Пока над этим не думаем, но сопутствующие ссылки уже начинают попадаться на глаза)))

Почему я рисовал эскиз дома на бумаге, а не в Арконе

31 Март 2010

11 отозвались

Несколько созвучных мыслей из чужого опыта про подготовку к строительству. Из статьи-дневника «Дом из самана. Опыт строительства друзей из поселения Росы», который опубликован на сайте toloka.info (ссылка ниже). Так сказать, небольшое объяснение Ярославу про принципы и процессы соломенного строительства. Самому «излагать позицию» просто не было времени — вот оно и нашлось вовремя. Пишет женщина о том, как они строили свой дом из самана (соломы и глины).

«…На самом деле мне очень нравятся круглые помещения, в них возникают необычные ощущения. Но мне хотелось именно круглую гостиную. Представляется, что там вечерами будет собираться вся семья, можно будет зажечь при желании камин. Каждый сможет заниматься своим любимым делом, общаться, длится впечатлениями дня или планами на будущее. Думаю, что подобная комната будет только сближать семью. В нашем доме такая гостиная есть.

Еще хотелось небольшую кухню, чтобы я могла готовить еду и до всего, что нужно дотягиваться рукой, делая не больше одного шага в сторону. В этом смысле мне близка философия проектировщиков хрущевок. Даже вход в погреб хотелось сделать из кухни.

Так что плясала я даже не от печки, а от мебели. Оказалась, что очень важно еще на этапе проекта расставить всю необходимую мебель по комнатам. Это помогает оценить, насколько удобно будет жить в доме, не слишком ли он мал или велик. При этом важно использовать стандартные размеры мебели, которые давно просчитаны из соображений эргономичности.

Эти данные можно найти в общестроительных книгах. В крайнем случае, возьмите метр и померяйте характерные размеры мебели в том месте, где вы сейчас живете. Ваша будущая мебель вряд ли будет сильно отличаться по размерам от настоящей, даже если вы ее будете делать собственными руками.

С размерами и формой печи тоже лучше определиться сразу. При этом не забудьте, что возле печи вам потребуется место для некоторого запаса дров, печного инструмента, растопочного материала, ведра для золы, веник с совком у вас тоже должен быть всегда под рукой, поскольку с дров сыплется много мусора. Городские жители, которые не имеют опыта работы с печью, как правило, не придают этому большого значения.

При проектировании приходилось учитывать много факторов: свою круглую гостиную, кухоньку, печь посередине дома с топкой из кухни, отсутствие проходных комнат, минимизация коридоров, особенности рельефа участка и расположения погреба.

Основные правила проектирования солнечных домов для меня были не менее важны: все окна, теплицы, зимние сады с юга, никаких окон с севера, востока и запада, максимум солнечного света на внутренние массивные саманные стены и пол, дом вытянут с востока на запад, жилые помещения должны быть обращены на юг, подсобные и те, в которых мало проводите время типа туалета, ванной или лестницы лучше расположить на севере. Правило «золотого сечения» мне удалось оценить несколько позже, о чем немного жалею. Хотя интуитивно дом практически совпадает с идеальными соотношениями.

Эскизы, эскизы… сколько их было трудно подсчитать. На первом этапе, когда нужна только общая идея, излишне что-то чертить на листе бумаги или в специализированной программе типа ArchiCAD или Arcon.

Чертить на листе – слишком долго и хлопотно. Программы ограничивают мысль, они требуют, чтобы ты заранее знал, что именно чертишь потому, что исправить то, что уже сделано довольно сложно.

Блокнот в клеточку, карандаш и ластик – вот самый нужные инструменты начинающего архитектора. Это то, что всегда можно носить с собой, использовать на свое увлечение любую свободную минутку, думать можно в транспорте, в парке, на обеде и даже, каюсь, на нудном совещании.

Самым радостным был момент, когда я посмотрела на свой очередной эскиз и поняла, что вот это именно то, что нужно — ничего уже не сдвинуть, не добавить. Дальше мне уже помогли определиться с окончательными размерами чертеж на бумаге, а ArchiCAD — со многими конструктивными особенностями и дизайном.

В результате получился компактный двухэтажный домик площадью около 85 м2 с полукруглым эркером, скругленными углами снижающими теплопотери. Размер дома 9,35 м в длину и от 5 до 7,7 м в ширину. В доме запланированы гостиная, кабинет, кухня, кладовка, три спальни и ванная. В будущем хотим пристроить зимний сад и крыльцо…»

Двухэтажный дом из самана

Полный вариант материала здесь — очень подробно все описано про строительство дома, есть важные нюансы, которые будут полезны всем начинающим домовладельцам:)

P.S. Кстати, до этапа с Arcon’ом и ArchiCad’ом я уже, можно сказать, добрался. Скачал обе программы, установил первую, и пытался что-то там сваять, но пока как-то не очень хорошо получается. Попробую на выходных еще разок))

***

О том, что такое каркасные дома знает каждый, кто собирается строить дом из соломы. По ссылке — каталог проектов каркасных домов по канадской технологии…

Рисуем план-схему дома

23 Март 2010

32 отозвались

Рисуем план-схему дома

Итак, начали создавать образ своего дома. Участок пока искать некогда (да и погода еще не очень), изучать теорию надоело, поэтому уже третий вечер подряд всей семьей рисуем возможные схемы-планы-проекты нашего дома. С учетом того, что с черчением у меня всегда было туго, первая картинка получилась смешная:) Вторая, правда, еще смешнее, зато после них я взял бумагу в клеточку — оказалось, там чертить намного проще, и размеры получаются более реальные ;) В общем, спешу поделиться — комментарии приветствуются!

Дом-ромашка

План-схема моего дома из соломы - вариант 1

План-схема моего дома из соломы - вариант 1

Дом-лисичка

План-схема моего дома из соломы - вариант 2

План-схема моего дома из соломы - вариант 2

+3 более приличных варианта :)

Дом-слоник

План-схема моего дома из соломы - вариант 3

План-схема моего дома из соломы - вариант 3

Третий вариант мне лично отчень нравится, но посмотрим, что решит семейный совет…

Дом-цыпленок
Этот домик побольше…

План-схема моего дома из соломы - вариант 4

План-схема моего дома из соломы - вариант 4

Дом Вертера
А этот поменьше…

План-схема моего дома из соломы - вариант 5

План-схема моего дома из соломы - вариант 5

Окна и некоторые двери на картинках «не вставлены», т.к. их расположение и размер в идеале будет зависеть от участка и расположения дома. Теперь думаем нарисовать фасад и сделать какой-нибудь макетик дома — и приятно,и полезно, и детям новая игрушка :) Ну а дальше пойдем советоваться со всякими специалистами в реале…

***

Светодиодное освещение для вашего дома можно вполне сделать своими руками — но узнал я, конечно, об этом намного позже. Когда рисовали эти схемы на фото выше, про освещение не задумывались вообще;)

Намечаем желания на ближайшее время

21 Март 2010

9 отозвались

Решил набросать небольшой список желаний-ориентиров на ближайшее время. Итак, к чему мы будем стремиться…

Участок для дома:

  • 15-20 км от Минска
  • 15 соток минимум, 25 гут
  • сначала пробовать очередь в сельсовете

Нужно решить:

  • В каком районе будет участок
  • Подъездные пути, расстояние до асфальта (зима), транспорт
  • Что рядом — лес, вода, поле, транспорт?..
  • Свет, вода
  • Газ (стоит ли переплачивать? или хорошие котлы?)
  • Будем ли строить вместе с сестрой?

Проект дома:

  • 150-200 кв.м
  • Без второго этажа (возможно с мансардой)
  • Без встроенного гаража
  • Без подвала
  • Без коридоров (?)
  • Потолок 2,7 м

Сделать:

  • Нарисовать, выбрать вместе с детьми образ дома
  • Комнаты: гостиная, полузакрытая кухня, 3 спальни, кабинет, котельная — что еще?
  • Придумать и нарисовать схему расположения комнат
  • Подумать, какая будет крыша
  • Выбрать архитектора
  • Съездить к Широкову, посмотреть готовые проекты соломенных домов

По мере появления-избавления-от)) некоторых пунктов буду писать отчеты…

P.S. Сейчас изучаю раздел на форуме «С чего начать строительство?» — есть полезные темы.