Дом из соломы

Совершенно не успеваю писать сюда отчеты, хотя накопилось уже очень много интересных тем для заметок :( Последние недели постоянно пропадаю на доме, хотя жара и мешает это делать активно. Заштукатурил стены до конца по первому разу, внутри под крышей третью часть уже утеплил и обил фанерой, сделал крыльцо со ступеньками, замочил глину, начал разбираться с водой и электричеством в доме… И параллельно все еще решаю вопрос с этим дурацким забором, который замутили «обиженные» соседи и который меня теперь отвлекает периодически от стройки. Пришло очередное предписание…

Когда я вижу, как едут самосвалы из ***, мне это сразу же напоминает действия нашей председательши. Не разобравшись толком в конфликте и сути вопроса, она просто рубит с плеча и «приказывает». А когда получает адекватный ответ, почему-то оторопевает от неожиданности.

Вот и снова, почитайте, что написали мне в предписании:

«…при проверке использования земель мною, председателем такой-то, в присутствии главного специалиста землеустроительной службы такой-то, установлено, что вы самовольно заняли земельный участок площадью около 0,01 га, тем самым загородив проезд между вашим участком и земельным участком такой-то. Исходя из вышесказанного, предписываю в срок до 7 июля убрать ограждения с земель общего пользования или подтвердить право владения занимаемым земельным участком. Настоящее предписание подлежит обязательному исполнению. Об исполнении предписания письменно сообщить туда-то.»

Круто, да? Вот так вот просто — вы заняли и убирайте теперь. Ни подтверждения своих слов, ни обоснования, где и как, ни пояснения, почему они вообще ходили по моей земле без моего присутствия…

Ну что ж, собрался и поехал в кадастровое агенство за подтверждением. Там на меня посмотрели удивленно — мол, вот же у вас свидетельство о регистрации на руках, какое вам еще подтверждение надо и чего они от вас хотят вообще?

Пошел к этой представительнице землеустроительной службы. Как выяснилось с ее слов, председательша вообще в тот раз не была на участке, писала это предписание землемер, и т.к. у нее почему-то «потерялось мое землеустроительное дело», она не может понять, что там с границами по факту. Я тихо выпал в осадок — человек в принципе не связывает свои слова с возможными последствиями для себя. Страна непуганных ***. Уже думал написать ее начальству жалобу, но как-то выдохнул и отложил) В общем, ситуацию со своей стороны ей объяснил, оставил копии документов, уехал, написал ответ.

Вот такой:

На Ваше обязательное предписание такое-то сообщаю, что право владения земельным участком подтверждается Свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации земельного участка с кадастровым номером таким-то.

Данный участок находится в моей частной собственности и имеет одно ограничение (обременение), а именно: земли, находящиеся в охранных зонах линий электропередачи, код 6, площадь 0,12 га. Никаких других обременений, в частности проезда, по территории моего участка нет.

На земельно-кадастровом плане участка, как и на земельно-кадастровом плане деревни, отсутствует какой-либо проезд между моим земельным участком и участком указанной Вами соседки. За более подробной информацией предлагаю Вам обратиться в районное подразделение кадастрового агентстства.

Также уведомляю, что ограждение моего участка установлено в соответствии с утвержденным Паспортом застройщика и сделано в одну линию с соседскими ограждениями.

При этом в настоящее время мой земельный участок предположительно занимает меньшую территорию, чем по официальному земельно-кадастровому плану (фактическая ширина участка со стороны улицы около 34 метров вместо указанных в плане 34,29 метров). При покупке мной земельного участка данный факт не был известен и установлен. Однако претензий соседям по этому поводу в настоящее время я не высказываю. Установить данный факт, а также реальные границы участка, при необходимости предлагаю Вам, представителю землеустроительной службы, другим заинтересованным лицам, обратившись в геодезическую службу.

Также уведомляю Вас, что нахождение на частной территории без уведомления владельца и его присутствия недопустимо. При повторении подобной ситуации буду вынужден обратиться с жалобой на Ваши действия в вышестоящие инстанции.

Отправил заказным. Как вы думаете, что было дальше?.. Правильно, председательша обиделась на последний абзац (это при том, что она вообще не была там, но чужую бумажку своей фио подписала!), позвонила соседям и… приехала к ним с геодезистами! Те что-то померяли, вбили три столбика и уехали.

Приезжаю я на дом — смотрю, а соседи свой забор переносят! Примерно на метр отнесли вглубь к себе — как я их и предупреждал:) Но и столбики вбиты так, что больше 1,5 метров с моей стороны тоже относится к «общественной территории».

Звоню председательше: ну, говорит, будем в суд на вас подавать. А что так, отвечаю, снова без моего присутствия каких-то три столбика поставили. И ведь опять конфликт, что самое главное, провоцируется — соседи уверены теперь, что эти столбики правильные, НО у меня по факту 8 поворотных точек на участке вообще-то, а не три! :) В общем, как оказалось, все эти замеры снова были неофициальны — просто позвали каких-то знакомых геодезистов и что-то померяли. Никаких документов и подтверждения на бумаге нет…

В общем, что делать пока, не знаю. Тратить лишнюю сотню уе на восстановление границ? Договориться с соседями? Проигнорировать председателя? Во всех вариантах есть свои плюсы и минусы… Пока попытался договориться со всеми снова, но боюсь, что все-таки придется потратиться еще. В любом случае проезд им освобожу — пусть ходят-ездят. Вот только забора еще 23 метра придется добавить. Думаю, поставлю глухой, чтоб… ну вы поняли…)