Дом из соломы

С удивлением почитал о том, что по закону в РБ собственник квартиры в многоквартирном доме фактически не имеет никаких прав на проведение ремонта этой квартиры. Двери, натяжные потолки, шкафы, кондиционер, розетки, плиту с холодильником и ванну с душем — это все, что вы можете изменить без спроса! Остальное вы обязаны согласовать. То есть попросить разрешения у дяди-тети из «местного исполнительного и распорядительного органа» и разработать проектную документацию, даже если хотите старую батарею поменять на новую…

Регулирует это дело Положение о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах (утверждено постановлением Совмина от 31.12.2006г.).

В нем написано, что разрешение просить не нужно только при следующих работах:

• установка или замена межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
• устройство подвесных (натяжных) потолков;
• устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
• установка вентиляционных приборов;
• замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники) и напольных покрытий;
• замена электрических плит и санитарно-технического оборудования;
• демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена внутриквартирных трубопроводов водоснабжения и канализации.

Более того, придраться могут даже к банальной переделке проема в прихожей. А без согласования — суд и штраф.

Конечно, разрешение на перепланировку получить не так сложно — заплатил, помучился подождал пару недель — и готово. А если в поиске ввести «согласование перепланировки», найдете кучу сайтов, делающих на этом бизнес и стимулирующих клиентов текстами типа «наши специалисты помогут урегулировать это сложный процесс» или «поможем с этой трудоемкой и длительной по времени бумажной процедурой».

Но ведь важен сам факт! По сути, люди платят огромные деньги за «коробки» и не имеют права ими распоряжаться по своему усмотрению.

Интересно было бы почитать законы в других странах об этом, конечно…

***

Тем, кто только собирается разобраться с официальными вопросами на участке и при строительстве, может быть интересен мой опыт — читайте в рубриках «Официоз» и «Электричество». Купить щиток, возможно, станет проще самостоятельно ;)