Дом из соломы

Я все-таки подал в суд жалобу на сельсовет. Это стоило мне пяти часов чистого времени и 45$. Ниже привожу текст заявления в суд — может, кому-то пригодится в будущем (сплюнем три раза, конечно:)…

В суд [название района]
Заявитель: [фио], [адрес]

Государственный орган: [название сельсовета] сельский
Исполнительный комитет, адрес

ЖАЛОБА

[Дата] [название сельсовета] сельским исполнительным комитетом проводился аукцион по продаже земельных участков в частную собственность граждан для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов в [деревня] [название сельсовета].

О данном аукционе я узнал из объявления в средствах массовой информации и подал заявление с приложением документов указанных в п.15 Положения о порядке организации и проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 года №462.

Перед началом проведения аукциона один земельный участок был снят с аукциона, поскольку на него претендовал лишь один участник аукциона. После этого начались торги. Второй и третий лот выиграли два участника и остались в зале. Торги продолжились, и я поднял аукционный номер на четвертый лот т.е. земельный участок в [дервеня] площадью [цифра] га ([кадастровый номер]).

После меня никто не поднял аукционный номер и вместо того, чтоб признать меня победителем в отношении соответствующего земельного участка, аукционист объявил о том, что в отношении данного земельного участка аукцион не состоялся и данный земельный участок снимается с аукциона, чем нарушил вышеназванное Положение.

В соответствии с п. 35 вышеназванного Положения, Аукцион в отношении каждого земельного участка признается несостоявшимся, о чем комиссией или организацией составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся, в случаях, если:

• ни один из участников аукциона после трехкратного объявления первой объявленной цены не поднял аукционный номер;
• ни один из участников аукциона в соответствии с решением комиссии не был признан победителем;
• заявление об участии в аукционе подано менее чем двумя участниками аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление об участии в нем подано только одним гражданином или юридическим лицом, местный исполнительный комитет при согласии этого гражданина или юридического лица в течение 10 рабочих дней после признания аукциона несостоявшимся принимает решение о предоставлении ему земельного участка в частную собственность.

В течение 10 рабочих дней со дня принятия указанного решения гражданин, юридическое лицо обязаны внести плату за земельный участок в размере его начальной цены, увеличенной на 5 процентов, возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения, и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона. После совершения лицом названных действий, но не позднее 2 рабочих дней, местный исполнительный комитет передает ему выписку из решения о предоставлении земельного участка в частную собственность.

Исходя из п.25 Положения «Земельный участок снимается с аукциона по решению комиссии или организации до начала проведения аукциона в случае отсутствия участников аукциона либо если на земельный участок претендует только один участник аукциона.»

Я обращался в тот же день в [название] сельский исполнительный комитет по данному вопросу, но мне необоснованно ответили, что аукцион признан несостоявшимся. Такой же ответ я получил на обращение в [название] районный исполнительный комитет. Минский облисполком порекомендовал мне обратиться в суд.

К тому же в нарушении п.35 Постановления, мне не предоставили данный земельный участок в собственность даже после моего заявления.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 353-357 ГПК Республики Беларусь,

ПРОШУ:

• Признать протокол комиссии [название] сельского исполнительного комитета о признании аукциона по продаже земельного участка несостоявшимся от [дата] незаконным.
• Признать меня победителем аукциона, проводимого [дата] года в [название] сельисполкоме на основании решения [название] сельисполкома от [дата] года [номер] по продаже земельного участка в [название деревни] [название района], площадью [цифра] га, [номер] (кадастровый номер [номер], свидетельство о государственной регистрации [номер]).

Приложение:

• Квитанция по оплате госпошлины,
• Копия жалобы,
• Ответ сельисполкома,
• Ответ райисполкома,
• Ответ облисполкома,
• Копия протокола

***

В таком деле, как это, лазерный нивелир, который я нашел на одном сайте и задумался о приобретении, вряд ли поможет, но если пофантазировать, то было неплохо их всех лазерным нивелиром по одному месту:) Жаль, что дороговато  может выйти…